您不能再將抵押貸款用于抵押貸款購買的房屋！抵押房屋不能再次抵押。

您可以在還清抵押后再次償還抵押！

希望對您有所幫助！

重慶商業貸款購房有哪些要求？

有很多用貸款購買房屋的方法，包括公積金貸款，商業貸款（抵押）和證券貸款（提供的資金和商業證券貸款）。一般來說，未繳納住房公積金的人沒有資格申請貸款，但可以向商業銀行申請個人住房抵押貸款，即銀行抵押貸款。只要您的貸款銀行存款余額至少占購房所需資金的30％，并將其用作購房的預付定金，并且借貸銀行確認有資產抵押或質押，或具有足夠的償付能力作為擔保人償還貸款的本金和利息并承擔連帶責任，單位或個人可以申請銀行抵押貸款。

購買房屋的商業貸款要求：

1、具有合法身份；

2、具有穩定的經濟收入，具有良好的信譽，并具有償還貸款本金和利息的能力；

3、擁有貸款銀行要求的合法有效的房屋購買，建造和大修合同，協議及其他證明文件；

4、自籌資金占房屋總購房（建設和大修）的20％以上，并用于支付購置（建設，大修）房屋的定金；

5、貸款銀行確認的資產用作抵押或質押，或（和）具有足夠償付能力的法人，其他組織或個人作為擔保人；

6、貸款銀行同意的其他條件。

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申請購房商業貸款需要準備的材料：

（1）個人住房貸款申請表。

（2）具有居留權的海外或外國自然人的身份證復印件（居民身份證，戶口簿，軍官身份證，護照，來訪卡，回國卡等）或其他身份證件的復印件中國大陸）。

（3）有關部門出具的借款人的穩定經濟收入證明或其他債務償付能力證明，經經辦銀行認可。

（4）合法購買（大修）房屋合同，協議及相關批準文件。

（5）抵押或質押權和所有權證明文件清單，帶有處置權持有人簽發的抵押或質押批準證書，以及由貸款銀行認可的評估機構發行的抵押評估報告。

（6）擔保人簽發的提供擔保和擔保人信用證的書面承諾。

（7）建設銀行的存款收據，憑證式政府債券文件以及借款人打算提供給貸款銀行的其他證券為保證。

（8）借款人用于購置（大修）房屋的有關自籌資金的證明。

（9）房屋銷售（預售）許可證或房地產的房地產權證（現有房屋）。

（10）如果借款人的配偶和借款人共同申請貸款，則貸款申請表還應填寫配偶的相關信息，并出示結婚證和戶口簿。

（11）貸款銀行要求的其他文件和材料。

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