重慶按揭貸款買房有什么優缺點？

重慶按揭房屋的優點

　1、投入較少

　　按揭房屋的第一個有點，就是錢少也能先買房。

　　2、資金活

　　從投資角度來說，貸款購房者可以把資金分開投資，比如貸款買房出租，以租養貸，然后再投資其他項目，這樣資金使用更靈活。

　　3、風險較小

　　按揭房屋是向銀行借錢買房，除了購房者關心房子的優劣勢以外，銀行也會對其進行審查。這樣一來，購房的保險性就提高了。

重慶按揭房屋的缺點

1、債務重

　　如果按揭房屋，購房人要負擔沉重的債務，這對于任何人來說都不太輕松。

　　2、流程繁瑣

　　流程繁瑣體現在申請貸款提交資料，銀行審核，審核通過后放貸等一系列過程。

　　3、貸款周期長、不易迅速變現

　　因為是以房產本身抵押貸款，且一般的貸款時間都在20年左右，不利于購房者出售房屋