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                  重慶抵押貸款之房產抵押貸款利率多少?

                  2021/11/02

                  重慶抵押貸款有抵押貸款和無抵押貸款兩種,抵押貸款要求有抵押物,一般有房產抵押貸款和車輛抵押貸款。房產抵押是人們經常選擇的一種貸款方式,一般房產抵押貸款利率是多少?


                  目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款,兩者貸款利率有所不同,按揭房產抵押貸款的利率通常高于自有房產。各地區、各家銀行之間執行的實際利率也有較大差異,不過,其實際利率一般是以基準利率為基礎,上浮一定比例來執行,大致上浮10%-50%這樣一個區間。


                  自去年10月24日央行降息后,目前銀行執行的最新基準利率為:

                  貸款一年以下利率為4.35%;

                  一年至五年利率為4.75%;

                  五年以上為4.9%。


                  至于個人辦理住房抵押貸款的實際利率,銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。


                  不同銀行在貸款利率方面的規定是不同的。一般來說,房產資質良好,個人信用不錯,銀行可能會在基準利率上進行下調。一些資質不好的,銀行可能就給較高的利率。


                  想要申請重慶房產抵押貸款,首先得滿足以下一些條件:


                  1. 中國(不含港澳臺)公民,年齡在18-65周歲,且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群(如不滿六個月,但本單位工作內容與上一單位相同,可累加上一單位的工作期限)及經營滿一年以上的經營人群。


                  2. 抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大于70歲(含70歲)的成年人。


                  3. 房產若是二次抵押,房屋的抵押第一權利人必須是銀行


                  4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房(至少一套是本市所有權房)。


                  關于更多重慶房產抵押貸款,請聯系嘉??头私飧嚓P于!如果不符合上述申請條件,連房產抵押貸款都不能申請。


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